Как выселить шумных соседей сверху по закону. Молитвы и заговоры на усмирение шумных соседей

Каждый человек, проживающий в многоквартирном доме, может припомнить несколько случаев, когда соседи не давали ночью уснуть, слушая громкую музыку или устроив посреди ночи шумную разборку с битьем посуды. А если такие домашние «побоища» происходят почти каждую ночь, а по утрам вы не можете разбудить детей в школу, потому что они до утра не могли уснуть от соседского шума? Если у вас ответственная работа, и вы должны утром быть «в форме», а сосед сверху любит по ночам устраивать дискотеку?

Нарушение прав жильцов

Покупая новую квартиру или получая ее по договору социального найма, любой гражданин рассчитывает на максимально допустимый в этом жилом помещении уровень комфорта. Но его планам на тихую спокойную жизнь могут помещать соседи, у которых свое представление о комфортной жизни, в которое не входит уважение права на отдых окружающих.

Такие соседи могут сделать вашу жизнь невыносимой, в результате вы начнете искать способы прекращения нарушения ваших прав. Но при попытках решить проблему с шумным соседом, необходимо помнить, что потребуется предоставить доказательства таких нарушений, на слово никто никому не поверит.

Защита права на спокойную жизнь потребует знания и умения применить действующее российское законодательства, а это маловероятно, если гражданин не имеет юридического образования, соответственно, скорей всего придется привлечь грамотного юриста. Специалист в области жилищного законодательства возьмет на себя все нюансы по призванию нарушителей к порядку, а если потребуется – по инициированию судебного процесса по выселению шумного соседа.

Общие признаки

В настоящее время в российском законодательстве указаны все действия и признаки нарушения тишины и спокойствия граждан со стороны соседей в вечернее (после 21-00) и ночное (до 8-00) время по будням и с 22-00 до 10-00 по праздникам и выходным дням: :

Громкая музыка, разговоры, звуки телевизора, других устройств.
Скандалы и громкие крики во внеурочное время.
Ремонтные работы, при которых используются специальные инструменты, издающие громкий шум (электродрели, перфораторы, электрические лобзики, другие приспособления).
Использование бытовых электроприборов, которые создают при работе громкие звуки.
Хоровые песнопения во время религиозных собраний.
Игра на музыкальных инструментах.
Занятие спортом, если спортсмен использует какие-либо снаряды или приспособления, издающие громкий шум, например, поднятие тяжестей, использование беговой дорожки.
Перетаскивание громоздкой и тяжелой мебели.
Постоянный лай собак.
Шумное застолье с танцами.

Есть ряд ситуаций, при которых ночной шум неизбежен, например:

Тушение пожара.
Ликвидация прорыва коммуникаций.
Ремонт электропроводки после короткого замыкания и устранение его последствий.
Ликвидация последствий стихийного бедствия.

Все эти ситуации являются форс-мажорными, работы по их устранению не могут быть отложены до утра, поэтому ночной шум при таких обстоятельствах не может повлечь за собой никаких санкций.

Можно ли выселить шумных соседей

Любой гражданин, проживающий в многоквартирном доме, должен подчиняться всем правилам общежития. Нет никакой разницы, является ли гражданин собственником жилого помещения, живет ли по договору социального найма, либо арендует квартиру – все они должны соблюдать права соседей на ночной отдых.

Российское законодательство допускает выселение особо шумных соседей, которые никак не реагируют на замечания других жильцов, либо профилактические беседы сотрудников полиции, но выселение – исключительная мера воздействия, когда все другие не помогают.

Всеми вопросами выселения нарушителей спокойствия граждан занимаются исключительно судебные органы. Причем, если гражданин нарушил ночную тишину один раз, то как бы соседи не хотели, выселить его не получится. Суд примет решение о выселении только в том случае, когда такое нарушения становятся систематическими (злостными).

Что делать, если соседи шумят

Контроль за соблюдением покоя граждан в многоквартирных домах возложен на участковых уполномоченных. Обратиться с жалобой на шумного соседа или попросить помощи у полиции, если дебоширы не обращают внимания на просьбы утихомириться может любой житель многоэтажки, который считает, что его право на тишину нарушено третьими лицами.

Кроме участкового, помочь в решение проблемы могут:

Роспотребнадзор;
управляющая компания;

Если ваши соседи регулярно не дают вам отдыхать, желательно для начала попытаться урегулировать проблему собственными силами. Может, соседи не придают значения, что слышимость в доме оставляет желать лучшего и не в курсе, что они регулярно мешают вашему отдыху. Тогда после мирной беседы и вашей просьбы приглушить музыку или убрать громкость в телевизоре, ваш покой будет восстановлен.

Но если шумный жилец соседней квартиры игнорирует ваши просьбы, самое время обратиться с жалобой к сотрудникам органов правопорядка, если и это не помогает – остается жалоба в муниципалитет или управляющую компанию.

Важно. Соседи, как бы шумные жильцы не нарушали их право на отдых, не имеют право обращаться в суд с иском о выселении, это прерогатива исполнительной власти (муниципалитета). В то же время пострадавшие могут выступать в суде в качестве соистцов или пострадавших.

Основанием для выселения станет злостное нарушение законных прав и интересов соседей.

Как выселить шумных соседей из квартиры через суд

Шуметь и нарушать ваши законные права могут любые жильцы: и собственники жилых помещений, и живущие в квартире по договору социального найма. Но выселение дебошира будет происходить по-разному.

Разница выселения: муниципальная и приватизированная квартира

Если шумный сосед живет по договору найма жилого помещения, то собственником квартиры является местный муниципалитет. Соответственно, жалобу на нарушителя необходимо направлять собственнику квартиры, который предоставил ее для проживания (местному органу самоуправления).

Нарушение прав соседей, согласно договору найма, может стать основанием для его расторжения и последующего выселения дебошира. При этом, сам нарушитель должен знать, что такое нарушение считается достаточно серьезным, то есть, выселить могут без предоставления альтернативного жилья (на улицу).

Выселение из приватизированной квартиры возможно только в том случае, если у нарушителя имеется другое, альтернативное жилое помещение, куда он сможет переехать после решения суда. Лишение даже самого злостного нарушителя единственного жилья закон не допускает.

Порядок действий

Обычно от действий громкого соседа страдают сразу несколько квартир, расположенных по периметру жилого помещения нарушителя. Поэтому им лучше скооперироваться и скоординировать свои действия.

Порядок шагов следующий:

Встретиться с шумным соседом и попытаться урегулировать проблему. Желательно подготовить некий документ, например, уведомление и внести в него все претензии, которые вы имеете к соседу и просьбу прекратить нарушение ваших прав. Впоследствии этот документ сможет послужить вам в качестве доказательства попыток досудебного урегулирования спора в суде.
Если нарушитель никак не реагирует на ваши претензии, необходимо заняться сбором доказательств систематического нарушения со стороны соседа. Для этого каждый раз, когда нарушитель будет допускать громкий шум, необходимо вызывать наряд полиции, который по прибытии составит протокол об административном нарушении. Несколько таких протоколов как раз и будут доказательством злостного нарушения ваших прав.
Далее следует обращение в муниципалитет с жалобой на соседа и просьбой разобраться в ситуации.
Орган местного самоуправления направляет нарушителю требование о прекращении противоправных действий и уведомление о том, что он может быть выселен.
Далее составляется исковое заявление и направляется в суд по месту нахождения жилого дома, где происходят нарушения.
Представитель муниципалитета участвует в судебном заседании, после принятия решения суда получает исполнительный лист и передает его в ССП.
Сотрудники ССП производят принудительное выселение нарушителя спокойствия соседей.

Выселение шумных соседей через суд (алгоритм)

После того, как страдающие от действий шумного соседа жильцы обратятся с жалобой в органы местного самоуправления, дальнейшей процедурой по решению этой проблемы занимается муниципалитет.

Алгоритм действий следующий:

Производится проверка жалобы пострадавших жильцов.
Если жалоба подтверждается, муниципалитет начинает формировать доказательную базу, готовит необходимые документы и составляет исковое заявление о выселении.
Подготовленный пакет документов направляется в районный (городской) суд по месту жительства нарушителя.
Представитель органов местного самоуправления принимает участие в судебных слушаниях, после вступления решения суда в законную силу получает исполнительный лист.
Далее этот документ передается судебным приставам, которые, после открытия исполнительного дела, производят принудительное выселение.

Список документов

Кроме непосредственно искового заявления, в канцелярию суда передается пакет документов:

Доверенность от муниципалитета на представление юридического лица в суде.
Правоустанавливающие документы на объект недвижимости, из которого предполагается выселение жильца (если квартира находится в собственности гражданина).
Если нарушитель спокойствия проживает в муниципальном жилом помещении – копия договора социального найма.
Выписка из домовой книги, где указаны все жильцы данной квартиры.
Письменные доказательства нарушения (протоколы об административных нарушениях, уведомления и требования, другие документы).
Квитанция об уплате госпошлины.
Несколько копий искового заявления (по числу участников процесса).

Все документы, кроме квитанции об уплате госпошлины, подаются в копиях.

Доказательная база

Доказательная база формируется из:

жалоба соседей в муниципалитет, при этом чем больше жильцов подпишет жалобу, тем лучше;
письменные показания свидетелей, при условии, что они подтвердят свои показания в судебном заседании лично;
протоколы об административных нарушениях;
акты обследования;
копии уведомлений, извещений претензий, направляемых в адрес нарушителя;
аудио- или видео-документы;
экспертные заключения.

Исковое заявление (образец)

Наименование и адрес районного (городского) суда, в который подается иск о выселении.
Наименование организации, которая подает иск, личные данные представителя.
Личные данные и контакты ответчика.
Описание обстоятельств и перечень нарушений ответчика.
Перечень статей законодательства, которые указывают на основания для выселения.
Исковые требования.
Нумерованный перечень прилагаемых документов.
Дата и подпись.

Образец искового заявления о выселении шумных соседей

Сроки

Ждать быстрого результата не приходится. Любое выселение – длительная процедура, не исключение и выселение шумного жильца. Суд решает дальнейшую судьбу гражданина, поэтому он внимательно и кропотливо изучит все обстоятельства, доказательства по делу, опросит свидетелей, ознакомится с результатами всех экспертиз, при необходимости, назначит дополнительные.

Процесс может длиться от двух до пяти-шести месяцев, но может затянуться и на годы, особенно если ответчик привлечет опытного адвоката, либо опротестует решение суда в вышестоящей инстанции.

Стоимость

Стоимость госпошлины для юридических лиц составляет 6 000 рублей. Зачастую на этом затраты на суд и ограничиваются. Кроме уплаты госпошлины могут понадобиться затраты на выписку из домовой книги, она обойдется в 200 рублей и на выписку из ЕГРН (300 рублей).

Судебная практика

Большинство судебных дел о выселении громких соседей имеет одинаковый сценарий: один сосед нарушает спокойствие остальных, игнорирует их просьбы и замечания, не реагирует на требования участкового и, как результат – исковое заявление о выселении.

Поэтому и судебная практика по данным делам достаточно однообразна. Рассмотрим практику выселения по данным делам на двух примерах: с муниципальной и приватизированной квартирами.

Пример 1. Муниципальная квартира

Жители многоквартирного дома длительное время страдали от шумных ночных посиделок семьи Павловых, проживающих в жилом помещении по договору социального найма. Ни просьбы, ни требования соседей прекратить ночной шум ни к какому результату не привели, вызовы наряда полиции тоже не дали результата: Павловы на короткое время прекращали шуметь, но затем все повторялось.

Жильцы дома, которым надоели ночные оргии, обратились с жалобой в органы местного самоуправления. Павловым было направлено требование о прекращении нарушений и уведомление, что они могут быть выселены из занимаемой ими квартиры, но и это не возымело никакого действия.

Собственник жилого помещения в лице муниципалитета обратился с исковым заявлением о принудительном выселении в районный суд по месту жительства нарушителей. Так как данное нарушение является достаточно серьезным, муниципалитет отказался предоставлять Павловым альтернативное жилое помещение.

Суд принял решение о принудительном выселении ответчиков из занимаемой ими по договору социального найма муниципальной квартиры без предоставления им другого жилья.

Пример 2. Приватизированная квартира

Гражданка Белкина проживает в приватизированной двухкомнатной квартире и является заводчицей собак породы борзая. В ее квартире кроме пяти взрослых животных постоянно находятся щенки различного возраста, собаки постоянно лают, особенно когда мимо двери в квартиру проходит кто-то посторонний. Лай из квартиры не прекращается ни днем, ни ночью.

Соседи Белкиной, устав от постоянного шума, доносящегося из ее квартиры, неоднократно просили ее куда-нибудь переселить собак, но заводчица игнорировала просьбы соседей, заявляя, что в своей квартире она имеет право делать все, что хочет.

Несколько раз жильцы вызывали участкового, который составлял протоколы, но результата не было. Тогда соседи обратились с жалобой в органы местного самоуправления. Поскольку Белкина является собственницей жилого помещения, и у нее нет другого жилья, ее выселение невозможно, поэтому местный муниципалитет решил призвать нарушительницу к порядку другими методами. После каждой жалобы соседей на шум и составления протокола об административном нарушении, ей выписывали штраф.

А так как жалобы на Белкину сыпались одна за другой, уплата штрафов нанесла ощутимый вред ее финансовому положению. Белкина продала квартиру и купила небольшой загородный домик с большим вольером для собак и вскоре туда переехала.

Иногда люди, которые живут по соседству, являются не совсем дружелюбными и адекватными. И мирные переговоры для решения конфликта не всегда помогают. Чтобы остановить интриги, клевету и агрессию со стороны этих людей, можно использовать заговор на соседей. После его проведения, заговор на злых соседей поможет усмирить, наладить контакт, остановить поток агрессивности, успокоить шум, прекратить клевету и нападки в вашу сторону. Также с помощью магии можно сделать так, чтобы они продали свое имущество, уехали от вас подальше.

Заговор от соседей необходимый в следующих ситуациях:

Если люди, которые живут по соседству, громко себя ведут, ругаются и на просьбы вести себя тише никак не реагируют. В таком случае поможет избавиться от шумных соседей заговор.
При постоянных гулянках и пьянках, употреблении наркотиков соседа сверху или снизу. Избавляясь от дурных привычек соседей с помощью магии, можно ожидать, что эти люди просто сменят место жительства.
Если эти люди специально делают гадости, подклады или порчи.
Если они систематически вас заливают.
При постоянных драках и дебоширстве, громкой ругани, агрессивности.

В таких ситуациях заговор от плохих соседей поможет достичь примирения, помириться с соседями. Также можно выжить соседей, провести такие ритуалы, чтобы соседи съехали. Целесообразно применять заговор от плохих соседей в том случае, если разговоры и мирное урегулирование конфликта не удается.

Помимо применения магических ритуалов, можно также использовать молитвы к разным святым. Во время проведения обряда нельзя: резко останавливаться на полпути, прерывать ритуал, нельзя ни в коем случае желать другим людям зла, важно иметь цель, после проведения обряда никому ничего не рассказывать и верить в силу магии.

Эффективные обряды

Белая магия предлагает различные варианты ритуалов, целью которых является усмирение, примирение, достижение компромисса. Либо же в противной ситуации можно выгнать нерадивых соседей, сделать так, чтобы их выселили из дома либо из квартиры (в первую очередь это касается недобросовестных квартиросъемщиков, тех, кто проживает в коммунальной квартире).

От шумных соседей

Есть эффективный заговор от шума, который причиняют люди, живущие по соседству. Он простой, но действенен. Необходимо повернуться в сторону их дома и сказать следующее:

«По широкой дороге иду, шагаю. Следом за собой тащу, волоку вола черного да гадюкой погоняю. Засыплю врагам и супостатам моим глаза маком, освященным в храме светлом. Станьте к моим стенам немыми, так будете говорить, как в печке огонь горит. Чтоб соседи не шумели, не кричали, не мешали. Пусть сбывается так, как сказано».

Осенить себя крестом трижды и прочесть молитву Отче наш.

Также у их дверей можно прочесть защитные слова:

«Как люди не могут проживать без еды, так соседи мои не могут жить в шуме и криках. Пусть тишина в вашем доме воцарится, а шум затаится. Не будут они больше слышны да вами почитаемы. Да будет так, как сказано».

Повторить наговор три раза.

Как наказать за клевету? Если люди постоянно ведут себя слишком шумно, неподобающе ведут себя, проводится эффективный ритуал. Собрать утреннюю росу, разлить в разные емкости. Взять по три капельки с каждой посудины, капнуть на левую руку, умыться и сказать:

«Умываюсь росой светлою, заберу звездочки с небес, они станут помощниками моими. Пусть злобный человек не тронет меня, не будет вредной соседка. Усмиряю вас словом светлым да божьим делом».

От злых соседей

Как избавиться от соседей, если они постоянно донимают своими придирками, руганью и хамством? От злых соседей можно прочесть следующие слова, повернувшись в сторону их проживания:

«Уймись, злой сосед, угомонись, злая соседка. Погоняю вас словом магическим, словом волшебным. Говорю на шумных соседей, на злую соседку, да не будете в мою сторону глядеть и шипеть. Пусть сбывается, что наговорено».

Въезжая в новое жилье, можно провести ритуал, который защитит от плохих соседей. Надо положить на блюдечко угощения, поставить их в первую ночь после переезда в укромном уголке дома, говоря при этом:

«Хранитель дома моего, батюшка-домовой. Тебе оставлю угощения, за заботу ко мне вознаграждение. Стань нашим защитником и хранителем. Не будем знать горестей да печалей, обид и клеветы, наговоров и злости от окружающих. А кто мне зла пожелает, пусть к нему оно и возвращается.»

Также можно усмирить их и с помощью другого варианта. Взять новый веник, вымести им дом, говоря при этом:

«Пусть с этим веничком волшебным уйдут все несчастья и невзгоды, а счастье и любовь приумножится».

Веник выбросить возле дома других жильцов. Кто его поднимет и себе заберет, у того окажутся все ваши неудачи и невезения.

Чтобы соседи съехали

Как избавиться от плохих соседей заговор поможет в этом, чтобы соседи переехали, уехали подальше от вас навсегда. Если вас постоянно заливают, мешают спокойной жизни, дебоширят, можно провести сильный заговор. Понадобятся такие атрибуты: три восковые свечки, ткань черного цвета, фотографии не дающих покоя людей. Из ткани вырезать силуэты людей, зажечь свечки. На ткань положить вырезанные силуэты и фотографии. Наговорить такие слова:

«Как покойник едет в последний раз по перекрестку, так и ты (имена), переходи порог дома своего в последний раз. Уезжай как можно дальше от меня, не возвращайся. Станет этот дом для тебя мучением и каторгой, доколе не покинешь ты его. Да будет так».

На хорошие отношения

Чтобы помириться с соседями, для примирения с вредной или злобной дамой, можно использовать следующий вариант обряда. Испечь в выходной день пирог или кекс. Во время вымешивания теста прочитайте сорок раз заклинание:

«Злая старуха замолчи, злобный старик молчи, как и все остальные злые языки. Испекла я вам вкусные пироги да кексы. Так, как вкусна моя еда, будут вкусными и сладкими ваши речи. Да уходит ненависть далеко и навсегда. Будет между нами мир да лад, помиримся, будем друг друга уважать. Не будет зависти и слов злости. А только покой и радость. Слова мои крепкие как каменная глыба, не сломать их и не разрушить. Аминь».

Когда выпечка готова, угостить заговорённым пирогом своих соседей. Также нужно дать кусочек домашнему животному соседки. Когда они испробуют угощение, защита от злых соседей будет действовать сразу же.

Другие варианты обрядов

Соседи могут быть не только шумными, но и назойливыми людьми. Поставить препятствие для входа в ваш дом поможет такая молитва:

«Господи всемилостивый, помоги, стань для нас усмирителем духа соседского. Да будет защита от них, врагов, завистников, клеветников и недоброжелателей. Пусть так будет отныне и навсегда.»

Иногда может понадобиться защита от соседей, если они завидуют, ведут себя слишком назойливо.

Избавление от недоброжелателей, которые проживают рядом, проводится и таким образом. Набрать святой воды в храме, умываться три дня подряд, а на четвертый день сказать:

«Водицей умоюсь, все невзгоды и горечи смою. Избавиться от врагов по ту сторону стены смогу, читая заговоры эти. Пусть соседский негатив на меня не переходит. Что получу от них, то им и отдам. Все проклятия с себя снимаем, выживаем, избавляемся от дурного и плохого. Да будет так».

Оберег от проклятий соседей

Если простые ритуалы и обереги являются не эффективными, для избавления от завистников, и чтобы защититься используются различные обереги. Они помогут и в том случае, если это коммунальная квартира. Оберег надо делать собственными руками, для этого используются такие материалы, как воск, дерево или шерсть. После того, как амулет изготовлен, посторонние люди не будут вам завидовать.

Чтобы защититься от шумных и неприятных людей, которые живут рядом, делают амулет. Понадобятся такие атрибуты:

головка чеснока;
щепотка соли;
несколько лавровых листиков;
душистый перец;
семена укропа.

Смешать все компоненты, приговаривая:

«Станет дом мой тихим да спокойным. Станут соседи мои мирные, без грома и молнии. Как эти слова сказаны, так действие пошло. Аминь».

Насыпать заговоренные специи в бутылку и спрятать в потайном месте во дворе или в доме. Это сильный защитный амулет, который будет помогать всем членам семьи, приносить удачу и защитить от всего злого.

От недобрых людей, которые проживают рядом, поможет следующий оберег:

веточка можжевельника – поглощает негативную энергетику;
сувенирная метла – против хозяев дома не смогут лихословить, клеветать и наговаривать;
вербовая веточка;
осоковая веточка.

Готовые обереги зафиксировать у входной двери, это отличная защита. Никто злой не сможет войти в ваш дом и причинить зло его обитателям.

Абсолютно у всех есть те люди, которые их окружают каждый день и отказаться от них просто невозможно. Среди них родственники и соседи. И бывают такие ситуации, что просто невозможно жить с людьми по соседству. Они постоянно пытаются нагадить или как назло шумят. И сразу возникает вопрос, как избавиться от плохих соседей.

Все очень просто есть специальный заговор от соседей, который поможет повлиять на их поведение. Современная магия предоставляет кучу способов это сделать, как с помощью молитв, так и черная магия имеет некоторые методы.

Как избавиться от плохих соседей

Почти каждого человека волнует, как можно угомонить соседей. Особенно этот вопрос актуален среди тех, кто проживает в квартире. Многие страдают от алкашей, наркоманов, которые проживают рядом. Бывают и такие что пытаются отравить вашу собаку, потому, что она им мешает. Ситуации могут возникнуть разные, но для любой из них найдется свой заговор. Этот метод позволит выжить скандальных, надоедливых, любопытных соседей.

Для того чтобы ваши соседи съехали можно использовать силу белой магии. А вот если говорить точнее, то это белый заговор на соседей. Он поможет успокоить даже самых буйных жителей. Как бы там ни было этот обряд поможет вам достичь желаемого.

Для этого необходимо подготовить такие предметы, как:

соль, щепотку;
небольшую банку;
три листочка лаврушки;
несколько зубчиков чеснока;
горсть семян укропа;
черный перец горошком.

«Соединитесь в одно целое, чтобы меня, раба Божьего (свое имя) защитить, дом мой и родных моих оградить от назойливого, занудного и шумного соседа. Как хочется, так и сбудется»

«Во имя всех сил защитных, помоги угомонить шумных и хитрых соседей, чтоб они не вредили, не желали плохого мне и близким людям, проживающим со мной. Огради от завистливой мысли тех, кто плохо думает обо мне. Усмири ненависть, зависть и злобу того, кто посмеет думать так обо мне. Помоги обрести тишину и покой в доме моем. Слова мои крепки как каменная глыба, не сломить их и не разрушить. Аминь».

Этот обряд позволит успокоить или выселить соседей, которые постоянно пытаются вам навредить. Когда заговор прочитан, необходимо емкость спрятать где-нибудь подальше, чтобы никто не мог его найти.

Как выселить соседей

Что необходимо сделать, чтобы соседи уехали навсегда? Это интересует многих, ведь такие «особенные» есть абсолютно, везде. Избавится от шумных соседей, постоянно мечтают те, кто живет в многоэтажном доме. Ведь человек не может нормально жить, когда соседи не могут успокоить свою собаку, орут или курят так, что пахнет на весь дом.

Если вы мечтаете о том, чтобы ваши соседи переехали, то заговор от злых соседей вам в помощь. Ведь он позволит вам повлиять на то, чтобы те которые вам мешают, съехали в ближайшее время.

Такие обряды проводятся только тогда, когда солнце начинает скрываться за горизонтом. Лучше всего читать такие слова на молодую луну, ведь опытные колдуны говорят, что в этот период все ритуалы имеют большую силу.

Для того чтобы провести обряд необходимо подготовить свои мысли и некоторые предметы. Среди них:

соль;
свеча церковная;
перо курицы небольшое;
немного оливкового масла;
столовую ложку.

Подберите такое место для чтения заговора, где будет тихо и спокойно. Можно уехать на дачу, природу или выйти в чистое поле. Дальше необходимо свечу установить на пол и подпалить ее. Берем какую-то емкость и в нее укладываем масло и немного соли. Ставите эту смесь возле свечи. Взяв перо и проговорите такие слова:

«Помоги мне, Господи, обереги меня от ненависти. Прошу защитных сил, угомони соседей. Помоги мне положить конец злобным деяниям соседей, от которых устали все, чтоб они отстали, не ходили более сюда, чтоб не докучали людям жить нормально. Помоги отвадить их от нашего дома, наказать их по справедливости, пусть себя они будут неуютно чувствовать здесь. Пусть жизнь для них здесь будет вредной и все будет против того, чтобы они здесь жили. За себя прошу и за добродушных соседей своих. Аминь.»

Не переживайте таким обрядом вы никому не навредите. Ведь часто бывают такие ситуации, когда соседи сами делают недобрые заговоры, для того чтобы оставить вас без роботы или пытаются отравить собаку. Поэтому если у вас такие соседушки живут через стенку, то обязательно поставьте защиту и постарайтесь избавиться от них.

Как наладить отношения с соседями с помощью белой магии

Есть разные обряды, которые позволяют уничтожить, отомстить или выжить соседей. Это сделать может каждый, а решить вопрос мирным путем не всегда. Поэтому перед тем, как делать ритуалы, которые позволят наказать или выжить соседей, попробуйте наладить отношения. Сделать это можно с помощью выпечки, прейдите к ним в гости, узнайте имя и чем он увлекаются, как зовут их злую собаку. Так вы сможете не только наладить с ними отношения, но и подружиться.

Для того чтобы провести такой ритуал необходимо в воскресенье утром поджечь свечи и готовить выпечку. В процессе читайте слова:

«Злая старуха замолчи, как и все остальные злые языки. Сделала я пироги вкусные, пусть такими же сладкими и вкусными будут речи наши дружественные, пусть вся ненависть идет дорогой от нас. Нужен мне лишь покой, радостные и мирные отношения. Слова мои крепкие как каменная глыба, не сломать их и не разрушить. Аминь».

После того, как выпечка готова, по окончанию работы, сходите в гости к соседям и угостите их пирогами. Также можете угостить соседскую злую собаку. Когда они возьмут в руки выпечку, нужно мысленно произнести такие слова:

«Нужен мне от тебя лишь мир и дружба. Тебе на здоровье, а мне на спокойствие».

Что делать если соседка вредит вам магией

Если вы хоть раз находили возле своей даче или под дверью квартиры, какие-то непонятные предметы, то это знак того, что ваша соседка делает наговоры. Также подумайте, может они ходили к вам с чем-то.

В такой ситуации вам сможет помочь, только заговор от злых соседей. Сделайте так, чтобы соседи даже не задумались о том, что вы обо всем догадались. Постарайтесь себя вести миролюбиво. Отправляйтесь в магазин и приобретите какой-то серебряный предмет. Проводить обряд нужно в тот день, когда должно наступить полнолуние.

Во время покупки читайте такие слова:

«Нужен мир, нужна и дружба. Покупаю предмет для примирения с (имя соседки)»

Говорить это нужно не мысленно, а в слух, продавец должен услышать это. Не переживайте о том, что о вас подумают, ведь вы это делаете для своего блага. После этого ни с кем не говорите, а просто отправляйтесь домой. То, что вы купили необходимо подарить человеку, который пытается вам навредить. Ведь иногда такие люди пытаются разнообразной магией вывести вас из нормальной колеи, еще говорят взять на измор. Поэтому не пожалейте денег для благополучия вашей семьи.

Поверьте, таких людей стоит остерегаться, ведь неизвестно чем все закончится, сначала они травят собаку, а потом и вам подсунут яд. Если соседка пытается тебе навредить, то сделайте так, чтобы в итоге она навредила себе.

Будет ясной жизнь, как зеркальный свет».

Еще старые люди развеивали пепел, который делался из разнообразных трав, и читали заговор. Ведь для того чтобы соседи отстали, приходится идти на крайние меры. И помочь вам никто не сможет, кроме вас самих.

Защита от соседей

Соседи нас окружают везде, ведь куда бы вы, не переехали обязательно найдется тот которого не будет устраивать тот факт, что вы тут живете. Соседи сверху, снизу, по сторонам не важно, могут быть недовольны все или кто-то один. Поэтому лучше всего поставить защиту на свой дом от вредной соседки или тех, кто пытается вам навредить. Если она уже вредит, то каждый просто должный сделать такой обряд. Помощь сама не придет, пока вы не приложите для этого каких-то усилий.

Опытные маги предлагают воспользоваться специальными амулетами, среди них:

Небольшая метелочка, которую можно купить в любом сувенирном магазине.
Самым сильным оберегом является можжевельник.

Хитрых соседей стоит остерегаться, а плохим отвечать той же монетой. Всегда повторяйте слова, я все могу, меня никто не обидит. Эти слова услышит вселенная и все будет так, как вы себе пожелали.

Когда начинает действовать заговор

Наговоры от соседей могут быть разными, и имеют они разную силу. Если вы использовали для ритуала иглу или рыбу, то в первом варианте защитили себя, а во втором навредили другим. Поэтому подумайте, могу ли я навредить плохим людям, может к ним нужно подходить с другой стороны. Лучше проводить ритуалы, которые не наносят вред, а те, что позволяют сделать так, чтобы люди переехали. Так у вас будет чистая совесть и спокойная жизнь.

Ведь зачем делать людям зло, если даже они его делают вам. Постарайтесь помириться с соседями, и может у вас еще завяжется не плохая дружба.

Выселение соседей — это актуальный вопрос для многих граждан, проживающих во многоквартирных домах. Ведь известна такая истина, что соседей не выбирают, и некоторым семьям приходится жить бок о бок с алкоголиками, дебоширами и наркоманами.

Но каждый человек должен знать свои права и закон, чтобы можно было при появлении проблемы подать в суд, обосновать свою точку зрения и отстоять свою позицию перед судьёй. Поэтому необходимо чётко знать, когда и как выселить соседей, в какие инстанции необходимо обращаться, как оформлять необходимые документы, чтобы позиция потерпевшей стороны была поддержана.

Процесс выселения в разных видах жилых помещений

Российским законодательством предусмотрены различные инструменты для защиты прав жителей многоквартирных построек от неблагополучных соседей. Существуют разные виды жилых помещений: коммунальные квартиры, общежития, съёмные квартиры и другие. В каждом конкретном случае будет свой процесс выселения недобросовестных жильцов. Разберемся подробнее как избавиться от соседей.

Проживающих в коммунальной квартире

Причинами для обращения в судебный орган, где можно подать иск о выселении неблагополучного соседа в коммуналке может быть:

асоциальное поведение: злостное пьянство, ругательство, нарушение тишины ночью, поздним вечером или утром;

забрасывание различным хламом общей площади;

не содержание в надлежащем состоянии имущества общего пользования — газовые плиты, столы на кухне;

загрязнение мест общего пользования, нарушение общепринятых гигиенических норм в санузле;

в комнате, которая может повлечь за собой проблемы или угрозу жизни соседей (устройство стены в комнате, санузла в комнате и другое).

В суде нужно доказать нарушение прав, например, предъявить показания других соседей, протоколы участкового и иные факты, которые можно подтвердить при помощи фотографий, видеосъёмки .

Процесс выселения соседей из общежития

Жилые комнаты в общежитиях предоставляются для проживания на определённый срок. Период проживания в таком виде жилья определяется продолжительностью учёбы в ВУЗе, службы или работы на том или ином предприятии, учреждении или организации. Выселить соседей из общежития возможно, если удаётся документально доказать такие факты:

порчу общего имущества в комнате, коридоре, санузле или на кухне (должны быть в наличии показания других соседей, фотографии или видео);

(проведение неоднократных бесед, которые в итоге ни к чему не привели);

акт СЭС, подтверждающий плохое санитарное состояние комнаты;

невнесение в течение длительного периода времени ;

разрушение комнаты, даже если данный процесс не несёт угрозы жизни другим соседям — это порча чужого имущества;

систематическое нарушение прав других соседей, из-за чего совместное проживание в одном помещении становится невозможным;

использование комнаты в общежитии не по назначению.

Если в общежитии проживают студенты, и обращения к коменданту ни к чему не привели, тогда в суде в качестве свидетелей могут выступить родители истца, которыенеоднократно наблюдали неправомерные действия соседа. В семейном общежитии необходимо представить более весомые доказательства — это письменные и устные показания других соседей.

Как выселить соседей снимающих квартиру

Ситуации, когда присутствие соседей играет отрицательную роль для людей рядом проживающих, могут быть разные:

шумных соседей;
соседей алкоголиков;
постоянные потопы в квартире;
наличие производственного цеха в съёмной квартире и ведение предпринимательской деятельности.

Выселение квартирантов в чужой квартире возможно, если представить суду такие документы:

коллективное обращение соседей по поводу хулиганства и нарушения тишины . Необходимо также постоянно обращаться в правоохранительные органы и фиксировать обращение в письменном виде — составление протоколов и актов;

акт СЭС составляется, если будут нарушены законодательные нормы проживания в жилом доме: расположение в квартире офиса, места для торговли или производства чего-либо, складирование вредных и взрывоопасных веществ;

письменное уведомление в виде обращения к неблагополучным жильцам или фиксация при помощи современных устройств , если они отказываются проводить ремонт в квартире, что может повлечь за собой аварийное состояние квартиры. Сюда относится и самовольная перестройка в квартире, которая представляет угрозу целостности здания.

Что делать если квартира приватизирована

Намного сложнее выселить неблагополучного соседа из приватизированного жилья. Кроме всех имеющихся доказательств ненадлежащего поведения и отношения к окружающим и к своей квартире, из-за чего страдают соседи, можно добавить обращение в органы опеки и попечительства, если у дебоширов имеются несовершеннолетние дети.

Специалисты данного Управления проведут свои исследования семьи и состояния квартиры и составят документ, копию которого можно приложить к делу. Понадобятся ещё такие документы:

акт СЭС или его копия;

обращение к жильцам в письменном виде по поводу прекращения шума в установленные Законом часы, надлежащего содержания своей квартиры и проведение ремонтов, устранения постоянных потопов;

письменная фиксация вызова участкового или других работников правоохранительных органов.

Исковое заявление необходимо составлять грамотно, а подписи большого количества соседей добавят весомости таким доказательствам . Процесс по выселению дебошира из приватизированной квартиры может занять немало сил и времени, но исход дела в большинстве случаев будет положительным в пользу истцов.

Видео: Как можно выселить соседей из квартиры

Основания для выселения из жилья

Существует множество различных оснований для выселения неблагополучных соседей из жилья. Многие из них были описаны выше, но стоит подробно остановиться на самых распространённых.

При нарушении прав и интересов других жильцов

Чтобы выселить лиц, которые нарушают права других граждан, необходимо собрать как можно больше доказательств и документов, подтверждающих неправомерные действия соседа:

Следующим шагом должно быть обращение в санитарно-эпидемиологическую станцию . Сотрудник СЭС обязан составить акт о плохом состоянии жилья. Копию этого акта можно приложить в качестве ещё одного доказательства.

Со всеми собранными документами следует обратиться в жилищный отдел Администрации города с просьбой о выселении соседа . Если после этого ничего не изменится, тогда нужно обратиться в суд с целью защиты своих интересов.

Видео: Как выселить шумных соседей

Когда жилое помещение используется не по назначению

Часто люди из квартир делают офисы или складские помещения, где хранят различные пожароопасные вещества, а также открывают свой бизнес в виде мини-садиков для детей или ведут другую предпринимательскую деятельность. Всё это нарушение прав граждан, проживающих по соседству. Если такие действия соседей замечены, тогда необходимо проделать следующее:

обратиться в полицию. Сотрудник полиции должен прийти на вызов и составить протокол. Данный документ будет доказательством неправомерных действий людей, живущих рядом;

обратиться в Администрацию города и предоставить этот протокол.

Граждан, которые занимаются в своей квартире предпринимательской деятельностью, привлекут к административной ответственности. Сначала им вынесут предупреждение, потом будет наложен штраф в размере 1000 рублей, и если это не поможет, тогда в жилищном отделе вынесут решение о выселении таких лиц из квартиры. Они могут подать в суд для восстановления права проживания в этой квартире.

Выселение соседей бесхозяйственно относящихся к жилью

Причиной может быть систематическое нарушение прав соседей из других квартир. К систематическим неправомерным действиям следует отнести постоянно повторяющиеся действия. Выселение людей, проживающих по соседству, которые бесхозяйственно относятся к своему жилью, может произойти:

из-за нарушения требований пожарной безопасности, санитарных и строительных норм и правил;

из-за нарушения правил пользования квартирой — ремонтные работы ночью, ведение предпринимательской деятельности в жилом помещении, несогласованное переоборудование комнат, создание склада или загона для разведения животных.

Бороться с таким соседом лучше коллективными усилиями жильцов. Необходимо составлять жалобы и письма в управляющую компанию или в жилищный отдел Администрации города. Но для этого необходимо вызвать участкового и письменно зафиксировать неправомерные действия бесхозяйственных жильцов.

Специалисты органов самоуправления предоставят определённое время на устранение нарушений. Если хозяева «нерадивой» квартиры не прислушаются к предупреждениям и не устранят нарушения, тогда следует обратиться в прокуратуру. Судебное выселение поможет решить проблему и избавиться от соседей нарушителей.

Подводим итоги

Российским законодательством предусмотрена защита прав и интересов жителей многоквартирных домов от неправомерных действий соседей.

Выселить «нерадивого» соседа можно из коммунальной квартиры, общежития или из приватизированного жилья. Необходимо только доказать неправомерность действий этого человека и предоставить эти доказательства в Администрацию города или в суд.

Основаниями для выселения могут быть шумные соседи, алкоголики, наркоманы, а также лица, которые устраивают в своей квартире офис или складское помещение.

При помощи коллективных усилий соседей можно бороться против лиц, которые бесхозяйственно относятся к своему жилищу — устраивают там создание загона для животных, проводят ремонт в ночное время или несогласованное переоборудование квартиры.

Несмотря на то, что лишение жилья является крайней мерой, бывают ситуации, когда другого выхода договориться с соседом нет. Если вы оказались в подобной ситуации, стоит подробно узнать, какие ситуации могут выступать основанием для законного выселения соседа и как осуществляется данная процедура.

В представленной статье мы подробно осветим все эти вопросы, чтобы максимально повысить возможность победы в случае инициирования подобного дела.

○ Причины и основания для выселения.

Выселение из квартиры является последней мерой воздействия на соседа, который своими действиями и поведением создает потенциальную угрозу для жизни и здоровья окружающих. Основаниями для лишения жилплощади могут стать следующие причины:

Систематическое нарушение тишины (по закону с 23 часов до 7 утра нельзя превышать допустимые шумовые пределы.
Нарушение прав проживающих рядом людей.
Использование квартиры не по назначению.
Нанесение существенного вреда дому по умыслу.
Перестройка квартиры либо ее перепланировка без получения соответствующего разрешения.
Нарушение норм пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических требований.
Поведение проживающего, не соответствующее социальным нормам, а также наличие доказанного психического расстройства.
Систематическое употребление алкогольных и наркотических веществ, совершение по отношению к соседям действий, признанных хулиганскими.

✔ Выселение алкоголиков, за асоциальное поведение.

«Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (п. 4 ст. 17 Жк РФ)».

Соответственно, граждане, злоупотребляющие горячительными напитками, повышают риск возникновения пожара из-за своего асоциального поведения. Мерами воздействия в данном случае являются:

Административные штрафы.
Принудительное выселение (для нанимателей площади).
Лишение собственности (для владельцев жилья).

Последние два наказания являются крайней мерой и для их применения необходимо наличие сильной доказательной базы. Итак, чтобы начать процедуру принудительного выселения, нужно:

Систематически вызывать участкового, который зафиксирует факт нарушения общественного порядка.
Собрать свидетельские показания соседей. В данном случае можно составить заявление на выселение и собрать подписи людей либо получить от них обещание выступить на судебном процессе. Для повышения вероятности выигрыша дела желательно совместить оба метода.
Подготовить аудио- и видеосъемки, подтверждающие факт неподобающего поведения и попытки проведения бесед о недопустимости подобного поведения.

После подготовки всех доказательств подается исковое заявление в суд, где предъявляются все материалы.

✔ За “бесхозяйственность”.

В данном случае основанием для выселения является ведение бесхозяйственной деятельности, которая ведет к порче и разрушению дома. Сюда относится:

Невыполнение своих обязательств по проведению текущего и капитального ремонта в установленные сроки.
Непринятие нужных мер по устранению аварийного состояния оборудования и электропроводки.
Перепланировка и/или перестройка без получения соответствующего решения.

При столкновении с подобной ситуацией, выбор порядка действий зависит от того, является ли проживающий собственником площади или занимает ее по найму.

Если речь идет о владельце жилплощади, необходимо обратиться в управляющую компанию или жилищную инспекцию с указанием на наличие нарушений ведения хозяйства. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, проживающий должен привести жилплощадь в соответствующее состояние в установленные сроки. Как правило, на это отводится от 1 до 3 месяцев. Если нарушения не будут устранены, управляющая компания либо жилищная инспекция вправе обратиться в суд.
Если жилплощадь нанимается по договору социального найма, требование о приведении жилища в требуемое состояние должно исходить от наймодателя. Оно подается в письменном виде с указанием срока, в течение которого нужно произвести изменения. Если требование не будет удовлетворено, наймодатель обращается в суд с иском. Однако в данном случае важным моментом является определение ответственного за сохранение жилья в подобающем виде лица. Связано это с тем, что законодательством не установлена возможность выселения всех проживающих в квартире лиц.

✔ За нарушение условий проживания.

«Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях" (п. 3 ст. 17 ЖК РФ)».

В соответствии с данным законодательством, вопрос принудительного выселения может быть поднят за любое использование помещения не по назначению. Исключение составляет профессиональная деятельность и работа ИП, не приносящая дискомфорт окружающим.

«Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение (п. 2 ст.17 ЖК РФ)».

Таким образом, для инициирования процедуры выселения, необходимо собрать пакет доказательств:

Вызвать управляющую компанию или жилищную комиссию, которые подтвердят факт использования жилья не по назначению.
Вызвать СанЭпидемстанцию для фиксирования деятельности, несущей угрозу для жизни и здоровья соседей.
Собрать свидетельские показания от проживающих в доме лиц о нарушении правил пользования жилплощадью.

После этого составляется коллективный либо индивидуальный иск от соседей, с приложением актов проверки УК и СанЭпидемстанции.

○ Выселение в принудительном порядке.

При вынесении положительного судебного решения, проживающий может быть лишен жилплощади в принудительном порядке.

✔ Квартиранта арендатора.

В этом случае дело инициируется арендодателем по причине невнесения своевременной оплаты за проживание, долгов по оплате коммунальных услуг либо нарушения правил проживания. При условии доказанности претензий, квартирант будет вынужден покинуть жилье. Если он откажется сделать это в добровольном порядке, выселение будет производится судебными приставами.

✔ Из муниципального жилья.

При договоре социального найма, проживающий может быть выселен на соответствующих основаниях, если они будут доказаны в суде. При этом ему направляется письменное уведомление с требованием освободить жилье в течение 10 дней с момента получения извещения. При отказе от добровольного покидания жилья, процедура производится судебными приставами.

✔ Собственника.

Владелец жилья может быть выселен по тем же основаниям, если они будут доказаны в суде. Главное отличие данной процедуры заключается в том, что лишение права собственности возможно только при выплате рыночной стоимости жилья после его реализации на аукционе.

○ Как доказать наличие причин и оснований.

Чтобы собрать доказательную базу, необходимо соблюдение определенного алгоритма действий. Так, при нарушении установленных правил, необходимо вызывать участкового, который зафиксирует этот факт. В суде такие протоколы и выписанные административные штрафы станут одним из оснований правомерности действий истца.

Также необходимо вести работу с управляющей компании и жилищной инспекцией, вызывать сотрудников СанЭпидемстанции – их акты также следует приложить к материалам дела.

Доказательством в подобном деле могут выступать съемки, на которых зафиксировано неподобающее поведение гражданина, состояние его жилплощади, проведение профилактических бесед и т.д.

Иванова И.И. приобрела квартиру и сделала необходимый ремонт. Спустя определенное количество времени, на потолке появилось влажное пятно в результате того, что сосед сверху не закрыл вовремя кран. Данное лицо, как оказалось, ведет нетрезвый образ жизни о отвечать за последствия своих поступков отказывается. В итоге, гражданке Ивановой пришлось самостоятельно проводить ремонтные работы. Спустя 1,5 месяца ситуация повторилась, после чего был подан иск о возмещении ущерба. Однако результата это не дало, так как у соседа не было имущества. Подобное положение дел сохранялось полгода, в течение которого Ивановой пришлось неоднократно понести убытки. В итоге, она обратилась в суд с заявлением о лишении жилплощади и приложением актов нанесенного ущерба. Истца поддержали другие соседи, в результате чего сосед был лишен жилплощади с выплатой компенсации в размере ее рыночной стоимости.
Сосед гражданина Николаева по лестничной площадке решил разводить в своей квартире собак бойцовской породы. Несмотря на то, что шума от них не было, Николаев опасался за жизнь и здоровье себя и своей семьи при выходе из дома. Он неоднократно пытался вести беседу с соседом, однако результата это не дало. В итоге, Николаев позвонил в управляющую компанию и СанЭпидемстанцию, которые зафиксировали факт использования жилья не по назначению. УК составила иск в суд, в результате чего сосед был лишен имущества с выплатой компенсации.